The Peak Shoppes
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The Peak Building
柬埔寨The Peak是一个豪华性综合开发项目,坐落于领事馆区,和金界赌场毗邻。这个项目将包括豪华住宅公寓,购物商场和5星级酒店宾馆。3栋大楼55层高楼腾空而起。柬埔寨The Peak将金边生活提高至一个全新的水平,将住宅,商店,餐馆,办公室和豪华的香格里拉饭店集中在一起,随着豪华的香格里拉大酒店和凯德置地一起,你将享受世界一流的服务,宁静的环境,再加上令人惊叹的建筑和设计处理,以及最好的餐饮企业休息室和水疗体验,这将确保每一位客人宾至如归。

共同房产开发商

豪利集团
Peak Office Developer
总部设在新加坡,上市公司豪利集团是一个注重优质生活方式的房地产开发商,专门从事优质住宅,商业和工业项目的开发。豪利集团的发展通常选择位置优越,交通方便的地区。
目前大多数项目也往往包含零售商场和优质生活的功能和设施。自2010年3月成立,豪利集团已完成在新加坡推出29物业发展项目,目前已完成20个项目,并扩展到八个海外市场,在伦敦成功发行建立一个滨海城镇,并在柬埔寨发现两个综合住宅和商业大型项目。
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CapitaLand
Peak Office Developer
凯德置地是亚洲最大的房地产公司之一。公司总部在新加坡上市,这是一个全球性的投资组合的拥有和管理公司。截至2018年3月31日,管理资产已达到$新币910亿,包括一体化的发展,商场,服务公寓,写字楼,住宅,房地产投资信托基金(REITs)和基金,覆盖超过30个国家的150多个城市。目前凯德置地专注于新加坡和中国作为核心市场,同时继续在东南亚市场如越南和印尼展开。
凯德置地的竞争优势是其显著的资产基础和广泛的市场网络。再加上丰富的设计,开发和运营能力,集团致力于发展和管理高品质楼盘以及配套服务。它拥有亚洲最大的投资管理业务之一,在新加坡和马来西亚拥有五个上市房地产投资信托基金 – 凯德置地广场信托,凯德商用信托,雅诗阁公寓信托,凯德商用中国信托和凯德马来西亚商城信任。 The Peak Shoppes
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The Peak Shoppes
开发商凯德置地通过其全资的商场经营子公司凯德商场,已经签署了在柬埔寨首都金边管理一家商场的协议。该商场是The Peak, 一个高档综合发展项目,由新加坡的开发商Oxley和柬埔寨公司Worldbridge合资。
The Peak,位于金边市中心Chamkarmon区,是55层高的永久地契综合开发项目,拥有甲级办公楼,全国首家香格里拉大酒店,两栋豪华住宅大楼和凯德商场,将于2020年开业。
凯德商场将负责5层楼商场的资产规划,开业前和零售管理,总建筑面积不包括停车场约42万平方尺,实用出租面积约26万平方尺,凯德置地已在周二向新加坡交易所备案。
凯德商用首席执行官(CEO)Wilson Tan:“考虑到The Peak在金边市中央的优越地理位置和高档的建筑规范,这对以优质零售商服务满足日益增长的城市社区需求是非常有利的“。
豪利集团执行董事长兼首席执行官Ching Chiat Kwong表示:“随着凯德商场成为我们的零售经理,我们有信心通过专注于我们的开发和销售项目的核心业务,优化The Peak的回报。鉴于豪利集团的多元化全球投资,包括新加坡,英国,爱尔兰,中国,印度尼西亚和缅甸,我们期待着与凯德置地在未来更深层次合作的可能性“。
来源:Businesstimes.com.sg

五星级香格里拉酒店位于The Peak购物中心楼上

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The Peak购物中心位置

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柬埔寨The Peak和柬埔寨香格里拉酒店共享相同的地址,金界娱乐城赌场,澳大利亚大使馆,俄罗斯大使馆,外交部,国民议会,,以及钻石岛和永旺商城均在步行距离之内。
驾车5分钟也可以到达金边独立纪念碑,精英城高尔夫俱乐部和苏梅PICH市政厅。

Why invest in The Peak shoppes

  • 投资安全: 新加坡主板上市的开发商豪利集团和凯德置地
  • 优先参与投资于7%的GDP高增长的新兴经济国家!
  • 座 落与酒店,赌场,大使馆,商场毗邻的黄金地段
  • 从2015年享受东盟自由贸易协定
  • 限量供应豪华商场高档公寓
  • 罕见的永久产权
  • 综合项目 – 集5星级香格里拉酒店,公寓,写字楼和购物中心于一体
  • 55 层高的目前最高标志性建筑(永恒的设计)与全河景观和城市景观
  • 香格里拉大酒店位于商场上面
  • 10年保证净租金回报55%
  • 低价格从美金10多万起
  • 商业中心 周围遍布受欢迎的餐馆和旅游热点
  • 强大的资本增长潜力
  • 强硬货币-美元,潜在货币收益
  • 只需新币 1700订购
  • 可以延期付款
  • 理想投资!没有额外房产税,没有资本利润税,无预扣税,没有物业税
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柬埔寨房产比其他东盟国家更受青睐
The Peak Shoppes
根据物业顾问莱坊最新的亚洲发展指数,随着东盟经济共同体(AEC)成立于今年年底动工,并承诺更深层次的物业投资的跨市场潜力,该区域作为一个整体正在经历一个冷却效果,而柬埔寨却例外,表现出很强的增长潜力。
报告指出,今年上半年,东盟国家的住宅价格的增长率,相比前六个月3%的增长,放缓至1.1%的增长。同时,黄金地段的写字楼面积从2.6%上升到3.6%。
在新加坡和马来西亚的高端住房市场已经软化,国家实施措施以遏制投机行为。
印尼,而另一方面,经济衰退,消费者信心大跌,阻碍了住宅领域的发展。
另一方面,曼谷的市场已经转向可持续增长的豪华公寓,虽然增长缓慢,但资金持续升值,利润较高。
柬埔寨的土地价格,住宅用地激增14.1%,商业用地增长9.7%,土地价格在所有分析到的东南亚国家上涨最高。
莱坊的柬埔寨经理Ross Wheble解释说,区域冷却使 [柬埔寨]从中受益,以相对较低的房地产价格的优势吸引外国开发商和投资者,并且方便外国买家购买永久房产(底层以上)“。
尽管如此,该报告补充说,在柬埔寨的增长在今年第二季度已经放缓,暗示价格可能已经达到顶峰,并很可能会平稳。
至于为何价格出现顶峰,Wheble解释2015年上半年的新推出的公寓项目相比2014年“有所缓解”。
“我们认为这部分归因于新推出的房产表明市场价格在黄金地段增加销售价格已经达到顶峰。” 该报告还指出,虽然在柬埔寨办公室出租率已经平稳,但新的发展审批一直是向上推动商业物业的驱动力。
Wheble补充说,商业用地价值上升是由特定区域的住宅土地价格增长潜力所影响。
不过,他补充说:“只有这些未来的项目落实,我们才能够准确地衡量商业领域内的需求水平。”
由于AEC在整个区域的市场影响呈现出不同的结果,Wheble说,这些发展更显现个体的市场条件,而不体现今年年底整体水平的市场信心。
来源:www.phnompenhpost.com
星巴克进入柬埔寨
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星巴克要来柬埔寨。
这家美国咖啡巨头将在今年年底开在金边国际机场的第一出口,并计划在城市中心到2016年底开设第二家分店,根据其对周四网站上发表声明。
“柬埔寨是一个拥有丰富的文化和一个充满活力的国家,我们很自豪能够带来无与伦比的星巴克体验这个市场,”约翰•卡尔弗集团总裁,中国/亚太地区,渠道建设和新兴品牌,星巴克咖啡公司,在声明中说。
尽管没有在柬埔寨出现,咖啡连锁店已经在柬埔寨的青年留下深刻印象。两年前,星巴克T恤是引领潮流的青少年中常见的景象,虽然许多人可能从未涉足星巴克。
香港美心集团将成为星巴克在柬埔寨的正式许可商。
总部位于美国的星巴克在全球拥有21000个网点。
来源:www.phnompenhpost.com
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项目概况

开发商: 豪利(柬埔寨)有限公司
用地面积: 12670平方米
土地制度: 永久产业
项目地址: Village No.14 Sam Dach Hun Sen Road, Tonle Bassac Commune,
Chamkarmorn区,
金边市 柬埔寨王国
商业裙楼: 底层复式店屋
4个楼层零售单位从1楼至3A
8个楼层的停车场从5楼至12lou
办公及酒店大楼: 办公室单位15楼(250个单位)
18层楼的酒店客房和8层楼的酒店设施
住宅大楼1和2: 大楼1(507个单位)和大楼2(507个单位)
共39个楼层:从15楼至53楼,住宅设施在 13A和55 层
施工许可证: 126MLMUPC / GLMUP
项目完成: 预计2020年12月
租金回报保证

    10年租金总回报55%

  • 1)第 1 – 5 年 – 每年购买价的5%
  • 2)第 6 – 10 年 – 每年购买价的6%
  • 3) 第11- 15 年 – 双方投票重新续约

2楼和3楼的商店

单位类型 单位数目 单位面积(平方米)1 天花板的高度
店铺 168 4.54 - 94.73 3.0 - 3.5m
有水喉的店铺 46 8.69 - 29.29
餐馆 40 5.11 - 27.78
商铺总数:254个单位

The Peak 商场平面图

1 楼平面图
The Peak Shoppes 1st Storey Siteplan
2 楼平面图
The Peak Shoppes Floor Plan
3A楼层 - 美食广场,美食街和娱乐城
The Peak - 3A Level Plan

Star Buy Units

Level 2 #02-09 Shop with Water Point USD 177,000
#02-206 Shop with lowest price USD 153,000
#02-144 Shop with frontage USD 230,00
Level 3 #03-79 Shop with Water Point USD 166,000
#03-206 Shop with lowest price USD 148,000
#03-211 Shop with frontage USD 237,00
Level 3A #3A-43 Shop with Water Point USD 214,000
#3A-93 Shop with lowest price USD 121,000
#3A-04 Restaurant USD 162,000
预订费及分期付款
  • 1) S $ 1700的不可退还预订费用在预订时支付(折合美金$ 1200)
  • 2) 20%金额(扣掉预订费)在预订后的14天内支付并签署购屋和租约合同

付款流程

持续时间 累进付款 累计总数
签合同 1st 20% 20%
2018年12月31日 第二个10% 30%
31-Mar-19 第三个10% 40%
2019年6月30日 第四个10% 50%
交屋日期/竣工 Final 50% 100%

查询表格

销售咨询: (+65) 9009 8348

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